1-izb. byt na predaj Klokočina, Nitra
PREDANÉ
- 3-ročná rekonštrukcia
- bez ďalších nutných investícií
- zmenená dispozícia pre maximálne využitie priestoru
- verejné parkovanie pri dome
- prízemie pre ľahkú dostupnosť
PREDANÉ
- 3-ročná rekonštrukcia
- bez ďalších nutných investícií
- zmenená dispozícia pre maximálne využitie priestoru
- verejné parkovanie pri dome
- prízemie pre ľahkú dostupnosť
Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Nitre, na sídlisku Klokočina. Byt bol rekonštruovaný v roku 2020. Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite na Jedlíkovej ulici, orientovaný je na západnú stranu.
Do bytu vstupujete do vstupnej chodby so sklápacím stolom a sedením. Vpravo sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená je sprchovým kútom a je v nej miesto na práčku. Ďalej sa chodbou prechádza popri kuchynskej linke dozadu do menšej izby a z chodby do priestrannej obývacej izby.
Byt je vybavený modernými LED svetlami, ktoré zaručujú úsporu energie. V kúpeľni, chodbe a kuchyni je znížený strop s bodovými svetlami, čo vytvára príjemnú atmosféru. Dispozícia bytu bola zmenená - kuchynská linka bola presunutá do inak nevyužitej veľkej chodby, čím vznikol priestor pre menšiu izbu so šatníkovou skriňou. Obývacia izba je opticky predelená na dve časti, čo umožňuje rôzne využitie priestoru napr. na dennú a nočnú časť. Okná v byte sú plastové s dvojsklom. Kuchynská linka je nová a je vybavená vstavanou rúrou a prípravou na umývačku riadu, čo zaručuje pohodlné a moderné bývanie. Chladnička je samostatne stojaca.
Byt sa nachádza na prízemí v čistom vchode, nemá balkón. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné. Náklady na byt predstavujú cca 160 EUR správa bytu a 22 EUR elektrika aktuálne pre 3 osoby. V byte je zavedený internet, káblová televízia. K bytu patrí aj pivnica štandardnej veľkosti. Zastávka MHD je od bytu 5 min. chôdze.
Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1982, je obnovený.
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť získať moderný a dobre zariadený byt v Nitre, na sídlisku Klokočina. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Elektrina:
Bytové družstvo:
88.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
