2-izb. byt na prenájom, novostavba Rača, Bratislava
PRENAJATÉ
- novostavba
- komplet zariadený byt v novostavbe v Rači
- 53 m2
- k dispozícii vlastné parkovacie státie
PRENAJATÉ
- novostavba
- komplet zariadený byt v novostavbe v Rači
- 53 m2
- k dispozícii vlastné parkovacie státie
Na prenájom útulný a tichý 2-izbový byt s balkónom, novostavba v lokalite Bratislava-Rača na Černockého ulici. Byt o výmere 53 m2 sa nachádza na 1. poschodí (z celkovo 6 posch.) v bytovom dome s výťahom.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a nový nájomník si od prvého dňa môže začať užívať nerušené bývanie v žiadanej a tichej lokalite. Lokalita zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie státie prislúchajúce k bytu.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, vybavená vstavanou skriňou s priestrannými odkladacími priestormi. Rovno z chodby sa vchádza do dennej obývacej časti s priestrannou kuchyňou a z obývačky je vstup na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a s chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa obsahuje vaňu a práčku. WC je oddelené od kúpeľne. V spálni sa takisto nachádzajú vstavané úložné priestory.
Lokalita bytového domu sa vyznačuje kvalitným a tichým bývaním, s výbornou dopravnou obsluhou (električka – 3 min /autobus – 6min) a s kompletnou sieťou obchodov a služieb.
Cena prenájmu je 800 €, v ktorej sú zahrnuté zálohy za energie pre 2 osoby. Parkovacie státie je súčasťou ceny bytu. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Majiteľ bytu preferuje nájomníkov bez zvierat. Provízia realitnej kancelárii sa neplatí.
V prípade záujmu o prenájom bytu vyplňte prosím dotazník, následne Vás budeme kontaktovať: https://forms.gle/8hspZQiFp4P6ihbt9
Byt je okamžite k dispozícii pre nového nájomníka.
800 EUR/mes.
(vrátane energií a parkovacieho státia)
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
