2-izb. byt na predaj, Vráble
novostavba z roku 2020
upravený do vyššieho štandardu
zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom
parkovacie miesto v cene
novostavba z roku 2020
upravený do vyššieho štandardu
zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom
parkovacie miesto v cene
Predstavujeme vám exkluzívny 2-izbový byt vo Vrábloch, ktorý sa nachádza v novostavbe z roku 2020. S rozlohou 56 m² ponúka tento byt ideálny priestor pre moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a pohodlie.
Byt sa pýši nadštandardným vybavením, ktoré zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere s kamerou pripojenou na internet, čo vám umožňuje sledovať priestor pred bytom z akéhokoľvek miesta prostredníctvom aplikácie. Interiér je vybavený kvalitnými obložkovými dverami a kuchyňou na mieru do tvaru U, vybavenou vstavanými spotrebičmi. Zmenená dispozícia bytu poskytuje maximálne využitie priestoru, pričom vonkajšie tieniace rolety zabezpečujú príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom zabezpečuje komfortné teplo v chladných mesiacoch. Vstavané skrine v spálni ponúkajú dostatok úložného priestoru. Zariadenie bytu, vrátane kvalitnej manželskej postele, sedačky v spálni, komody, rohové sedačky v obývačke a jedálenského stola z masívu, je rovnako predmetom predaja, čo zaručuje, že sa do nového domova môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.
Byt disponuje aj filtrom na vodu a balkónom orientovaným na juh, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať slnečné lúče. Nízke mesačné náklady vo výške len 106 EUR (40 EUR elektrina, 14 EUR plyn, 52 EUR bytové družstvo) robia tento byt ešte atraktívnejším. Orientácia bytu na východ a juh zabezpečuje, že je celkovo teplý a svetlý.
V bytovom dome sa nachádza spoločná uzamykateľná kočikáreň, čo ocenia rodiny s deťmi alebo majitelia bicyklov. Hoci byt nedisponuje pivničnou kobkou, jeho moderné a praktické riešenia určite splnia očakávania aj tých najnáročnejších záujemcov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
140.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
