3-izb. byt v pôvodnom stave, Bratislava, Ružinov
PREDANÉ
- výborná lokalita Ružinova - Rumančekova ulica
- štvrté poschodie s výťahom
- nepriechodné izby
- plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, inak pôvodný stav
- 65 m2
PREDANÉ
- výborná lokalita Ružinova - Rumančekova ulica
- štvrté poschodie s výťahom
- nepriechodné izby
- plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, inak pôvodný stav
- 65 m2
Ponúkam Vám na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami do bytu značky Sherlock. Byt sa nachádza v preferovanej lokalite Ružinova, na Rumančekovej ulici na 4/7 poschodí. Celková rozloha bytu je 65 m2, ktorá zahŕňa aj balkón. K bytu patrí aj pivnica približne 2 m2.
Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, čo poskytuje väčšie súkromie pre každého obyvateľa bytu. Orientácia bytu je na 2 svetové strany (sever a juh), čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Dispozične sa z chodby bytu (6 m2) vchádza do všetkých troch miestností (12, 16 a 16 m2), kuchyne (8 m2) aj na toaletu (1 m2), ktorá je priechodná do kúpeľne (2.5 m2). V chodbe je umiestnený šatník. Mesačné náklady na byt sú vo výške približne 180 EUR.
Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si želajú rekonštrukciu do požadovaného stavu a vytvorenie si vlastného príjemného bývania podľa svojich predstáv. Na prezentovaných fotografiách je vizualizácia možného budúceho stavu bytu.
Ak hľadáte 3-izbový byt v Ružinove, neváhajte a kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky. Tešíme sa na Vašu obhliadku!
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
180.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
