3-izb. byt Záporožská ulica vrátane kobky
PREDANÉ
dom odovzdaný v roku 2006
87 m2 úžitkovej plochy
kobka v cene
garážové státie v cene
balkón, klimatizácia v obývačke
PREDANÉ
dom odovzdaný v roku 2006
87 m2 úžitkovej plochy
kobka v cene
garážové státie v cene
balkón, klimatizácia v obývačke
Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 87 m², situovaný v obľúbenej lokalite Bratislavy - Petržalka, na Záporožskej ulici. Bytový dom bol postavený v roku 2006 a odvtedy si udržiava vysoký štandard bývania.
Byt sa pýši samostatným kúrením a prípravou teplej vody, čo zabezpečuje nielen komfortné, ale aj ekonomické bývanie. Denná časť bytu je klimatizovaná a poskytuje útočisko pred horúčavami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a je navrhnutá do praktického tvaru U, čo zjednodušuje prípravu jedál a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre spoločné stolovanie.
Byt disponuje veľkou spálňou, z ktorej je priamy východ na priestranný balkón, ideálny na relaxáciu po dlhom dni. Samozrejmosťou je samostatné WC, pre väčšie pohodlie obyvateľov.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka (cca 7 m2), čo je veľkým plusom pre všetkých, ktorí ocenia dodatočný úložný priestor. Celkové náklady na prevádzku bytu sú len 245 EUR mesačne (správca, plyn, elektrina). Priamo v bytovom dome v podzemnej garáži sa nachádza jedno garážové státie, budete mať tak svoje auto v bezpečí.
Lokalita:
Byt sa nachádza v časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľnicu D1. V okolí nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť - obchody, školy, poliklinika, rodiny s deťmi určite ocenia spoločný parčík s detským ihriskom vo vnútrobloku.
Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto žiadanej lokality s vysokým štandardom bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
BYT:
GARÁŽ:
299.000 EUR
(vrátane pivničnej kobky a garážového státia)
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
