Predaj 3-izb. byt Ružinov, Bratislava
PREDANÉ
- kompletná rekonštrukcia
- výborná dispozícia
- skvelá lokalita
- 61 m2
PREDANÉ
- kompletná rekonštrukcia
- výborná dispozícia
- skvelá lokalita
- 61 m2
Ponúkame na predaj útulný a moderný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo siedmych s výťahom, v obľúbenej lokalite Ružinova na Jašíkovej ulici. Byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej došlo k zmene dispozície z pôvodného dvojizbového bytu na prakticky riešený trojizbový byt, čím sa maximálne využil každý meter štvorcový.
Byt sa pýši oknami Fenestra s trojsklami, ktoré zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kuchyňa bola presunutá do inak nevyužitej chodby a je vybavená vstavanými spotrebičmi, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. V celom byte nájdete dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným kvalitným skriniam na chodbe, v spálni a detskej izbe.
Interiér bytu je možné si ponechať po dohode, čo novému majiteľovi umožní okamžite sa usadiť bez ďalších investícií do zariadenia. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, vrátane vchodu, výťahu, stúpacích vedení, strechy a zateplenia, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a pohodlné bývanie. Náklady na prevádzku bytu pre 3-člennú rodinu sú aktuálne vo výške do 200 EUR/mes.
Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie počas celého dňa. Pre technologických nadšencov je k dispozícii optický internet, zaručujúci rýchle pripojenie doma.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody a výborné napojenie do centra mesta buď hromadnou dopravou alebo autom. Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v srdci Ružinova.
Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
195.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
