PRENAJATÉ
- priestranný byt na prenájom
- 5 izieb, 114 m2
- úplné centrum mesta
- jedna z mála budov funkcionalistickej architektúry v Nitre
- parkovanie v blízkosti
- zariadený moderným nábytkom
- možnosť využitia spoločnej terasy
Na prenájom 5-izbový zariadený byt v centre mesta Nitra. Byt s rozlohou 114 m2 sa nachádza v tehlovej budove na 3/3 poschodí s výťahom priamo v centre mesta na pešej zóne. Ide o historickú nehnuteľnosť funkcionalistickej architektúry v Nitre. Byt disponuje veľkou obývačkou, spálňou, pracovňou a dvoma menšími izbami. Kuchyňa je samostatná spolu s komorou.
Vybavenie bytu:
- obývacia izba s obývacou stenou, veľkou TV, koženou sedacou súpravou
- spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou
- pracovňa s pracovným stolom, posteľou
- kúpeľňa s rohovou vaňou, práčkou, vlastným plynovým kotlom zabezpečujúcim kúrenie a ohrev teplej vody
- kuchyňa s veľkorysým priestorom na varenie
- samostatná toaleta
- 2 ďalšie menšie izby
- orientácia bytu na východ a západ
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta. S rozlohou 114 m2 a 5 izbami ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo pre náročných klientov. Rozľahlá obývačka s koženou sedacou súpravou a vysokými stropmi pridávajú bytu na exkluzivite.
Výhodou je aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje úsporné kúrenie a ohrev teplej vody. Cena, vrátane internetu, káblovej TV je veľmi priaznivá a zahŕňa aj zariadenie bytu. Kúpelňa s rohovou vaňou a 2x TV v obývačke aj v kuchyni pridávajú na komforte. V prípade záujmu je možné k bytu prenajať aj parkovacie státie v cene 50 EUR mesačne.
Byt sa prenajíma zariadený, v cene sú zahrnuté poplatky a energie, internet, káblová televízia. Spolu s nájomným sa uhrádza depozit vo výške mesačného nájomného.
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť pre luxusné bývanie v centre mesta a zarezervujte si tento byt ešte dnes!
800 EUR/mesačne
(vrátane energií)
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
