2-izb byt na prenájom v novostavbe
Coboriho ulica, Nitra
Coboriho ulica, Nitra
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt, práve skolaudovanú novostavbu v lokalite Nitra, areál Nový Polygon na Coboriho ulici. Byt o výmere 54 m2 vrátane terasy sa nachádza na 3. podlaží v bytovom dome s výťahom.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený, nový nájomník si od prvého dňa môže začať užívať nerušené bývanie v žiadanej lokalite. Blízkosť centra mesta zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie v parkovacom dome.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, z ktorej sa vchádza vpravo do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, rovno z chodby sa vchádza do dennej obývacej časti s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na terasu. Kuchynský kút je vybavený vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu. Oproti obývacej miestnosti je spálňa, z ktorej sa rovnako dá vyjsť na terasu.
Lokalita bytového domu sa vyznačuje kvalitným bývaním, odkiaľ je len na skok do centra mesta s kompletnou sieťou obchodov a služieb. Priamo na prízemí bytového domu budú otvorené obchodné prevádzky a potraviny.
Cena prenájmu je 580 €, v ktorej sú zahrnuté zálohy za energie a internet. Parkovacie státie je možné prenajať v cene 30 EUR, k dispozícii sú 2 parkovacie miesta. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je okamžite k dispozícii pre nového nájomníka.
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
Cena za nehnuteľnosť
580 EUR/mes.