Rodinný dom Budmerice
3+1 izba so samostatným vchodom
3 kúpeľne
2 podlažia
možnosť rýchleho vytvorenia ďalšej, celkovo piatej izby
úžitková plocha 101 m2
menší šikovný pozemok 419 m2
3+1 izba so samostatným vchodom
3 kúpeľne
2 podlažia
možnosť rýchleho vytvorenia ďalšej, celkovo piatej izby
úžitková plocha 101 m2
menší šikovný pozemok 419 m2
Na predaj poschodový rodinný dom v obci Budmerice, len pár kilometrov od Modry. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 419 m2 a jeho úžitková plocha je 101 m2.
Malebná dedinka Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra na okraji úrodnej Trnavskej pahorkatiny od západu chránená pohorím Malých Karpát. Patrí do vinárskej oblasti Malokarpatského regiónu a mikroregiónu Červený Kameň. Prechádza ňou obnovená historická Svätojakubská pútna cesta na Slovensku. Má približne 2.500 obyvateľov, v obci sa nachádza zdravotné stredisko s lekárňou, základná, materská škola, umelecká škola, obchodné a reštauračné prevádzky.
Dispozične sa po vstupe do domu ocitnete v chodbe, z ktorej vchádzate do dennej časti na prízemí alebo do nočnej časti na poschodí. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba, spojená s kuchynským kútom a kúpeľňa s vaňou. Poschodie tvoria 2 izby, z toho jedna veľká, ktorú je možné predeliť priečkou na 2 izby, a kúpeľňa so sprchovým kútom. Súčasťou domu je ešte jedna izba s kúpeľňou, ktorá má vstup z vonku a tvorí samostatnú bytovú jednotku, prípadne jednoduchou stavebnou úpravou je možné jú prepojiť s dennou prízemnou časťou domu.
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a príjemné bývanie na dedine v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Neváhajte a príďte sa na dom pozrieť!
239.900 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
