Pozemok Malý Lapáš
- projekt 4-izb bungalovu v cene
- 5 min. od rýchlostnej cesty R1, 15 min. do Nitry
- 1.187 m2 nepravidelného tvaru
- prístup po obecnej ceste
- elektrina, obecná voda
- projekt 4-izb bungalovu v cene
- 5 min. od rýchlostnej cesty R1, 15 min. do Nitry
- 1.187 m2 nepravidelného tvaru
- prístup po obecnej ceste
- elektrina, obecná voda
Stavebný pozemok na predaj v Malom Lapáši s veľkou rozlohou 1.189 m2 v zastavanej časti obce.
- len 5 min. od pripájača na rýchlostnú cestu R1 a 15 min. do centra mesta Nitra,
- pozemok nepravidelného trojuholníkového tvaru, mierne svahovitý, rozmery priložené na fotografii,
- rozdiel medzi najvyšším a najnižším bodom pozemku cca 6m (podľa výškopisu)
- prístup na pozemok po obecnej ceste,
- na pozemku voda, v blízkosti elektrina,
- spolu s pozemkom projekt 4-izb. bungalovu s úžitkovou plochou 115 m2 v súlade s územným plánom obce,
- je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia,
- možnosť zabezpečenia aj výstavby projektovaného rodinného domu.
Obec Malý Lapáš je s počtom obyvateľov približne 1.300 menšou samostatnou obcou v smere z Nitry na Levice. Obec poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť - v obci je v prevádzke Materská škola, pohostinstvo spojené s malým kultúrnym domom. V športovom areáli sa nachádza multifunkčná klubovňa , oddychová terasa s krbom , futbalové ihrisko a univerzálne ihrisko s umelým povrchom a osvetlením. V neďalekom Veľkom Lapáši sú ďalšie prevádzky - pošta, potraviny, zmiešaný tovar, stavebniny, penzión s reštauráciou.
99.999 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
