Predaj 3-izb. byt Petržalka, Bratislava
- 66 m2 s lodžiou
- komplet rekonštrukcia
- skvelá lokalita
Parametre nehnuteľnosti
Popis
Váš Nový Domov: Zrekonštruovaný 3-izbový byt s Lodžiou na Lachovej, Petržalka
Hľadáte ideálne rodinné bývanie v obľúbenej lokalite? Ponúkame Vám priestranný 3-izbový byt na Lachovej ulici v srdci Petržalky. Tento byt je pripravený okamžite privítať nových majiteľov a ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.
O Bytovom Dome a Bytových Nákladoch
Kúpou tohto bytu získavate aj moderné zázemie. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje kvalitu a komfort bývania:
Pred približne 10 rokmi bolo realizované zateplenie domu,
Minulý rok prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov,
K nej patrila výmena výťahu a stúpacích rozvodov,
Tiež boli nanovo vymaľované chodby,
Mesačný zálohový predpis predstavuje len 183 EUR,
Náklady na elektrinu sú približne 40 EUR.
Parametre Bytu
Byt dávnejšie prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, a teda je ho možné využívať bez nutnosti ďalších veľkých investícií:
Ide o 3-izbový byt s výmerou 66 m2,
Pred približne 16 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou,
Boli vymenené všetky rozvody (elektrika, voda),
Byt bol vystierkovaný,
Súčasťou bytu je praktická lodžia, ideálna na rannú kávu,
K bytu prislúcha aj pivničná kobka,
K dispozícii sú tiež spoločné priestory,
Byt sa predáva nezariadený.
Lokalita Lachova Ulica – Petržalka
Lachova ulica je známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, nájdete v pešej vzdialenosti.
Vzdelávanie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy,
Nakupovanie: Množstvo obchodov ako Lidl, Billa, Terno. K dispozícii sú tiež neďaleké obchodné centrá Aupark a Danubia,
Služby: Nájdete tu lekárne, poštu, banky, zdravotné strediská a rôzne reštaurácie či kaviarne,
Doprava: Vynikajúce napojenie na MHD, výhodou je dostupnosť do centra mesta električkou. Rýchly prístup na hlavné dopravné uzly a obchvat.
Voľný čas: Okolie ponúka parky, Sad Janka Kráľa a obľúbenú hrádzu. Ideálne na cyklistiku a prechádzky.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku tohto bytu.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Mapa
Galéria
Videoobhliadka
3D scan
Pôdorysy nehnuteľnosti
Zálohový predpis bytového družstva
Cena
Igor Kliman, REMAX Family
" V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho. S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom. Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou. V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu. Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
