Predaj 3-izb. byt Topoľčany
PREDANÉ
- veľká rozloha cca 82 m2
- čiastočná rekonštrukcia - murované bytové jadro
- samostatná toaleta s umývadlom
- skvelá poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu
- 10 min pešo do centra Topoľčian
PREDANÉ
- veľká rozloha cca 82 m2
- čiastočná rekonštrukcia - murované bytové jadro
- samostatná toaleta s umývadlom
- skvelá poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu
- 10 min pešo do centra Topoľčian
Poschodie: 1. poschodie zo siedmich
Rozloha: cca 82 m2 s balkónom
Dispozícia: 3 nepriechodné izby
Orientácia: východ - obývačka, detská izba / západ - spálňa, kuchyňa
Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa: Murované bytové jadro, rozvody elektriky v jadre a kuchyni, rozvody vody, novšia kuchynská linka, plastové okná, menené radiátory za plechové, pôvodné drevené podlahy, samostatná toaleta s umývadlom
Internet: Optický internet
Pivnica: cca 1.5 m2 na medziposchodí
Aktuálne náklady: 160 EUR správca domu, elektrika 36 EUR, plyn 10 EUR
Bytový dom po obnove: Zateplenie, nový výťah, menené stúpacie vedenia, spoločná kočíkareň
Parkovanie: Verejné parkovanie
Skvelá poloha: Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu. Len 10 minút pešo do centra Topoľčian.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
99.999 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
