Predaj rodinného domu/chalupy, Preseľany
ideálny na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie
obývačka, kuchyňa, 2 spálne, jedáleň
predáva sa zariadený
8á pozemok s prístupom z dvoch strán (rožný pozemok)
elektrika, voda, plyn
ideálny na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie
obývačka, kuchyňa, 2 spálne, jedáleň
predáva sa zariadený
8á pozemok s prístupom z dvoch strán (rožný pozemok)
elektrika, voda, plyn
Na predaj ponúkame zrekonštruovaný dom/chalupu v tichej a pokojnej časti obce Preseľany, ideálny pre rodiny na trvalé bývanie alebo ako víkendový únik z ruchu mesta. Tento dom disponuje tromi priestrannými izbami a kuchyňou, spolu približne 83 m2 úžitkovej plochy. Všetky miestnosti sú svetlé a vzdušné, čo vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Súčasťou domu je aj uzavretá veranda, ktorá slúži ako jedáleň. Dom sa predáva zariadený v stave, v akom je prezentovaný.
Dom, postavený po etapách z tehly, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, čo zaručuje moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších nevyhnutných investícií:
- výmena strešnej krytiny - škridla
- nové vchodové dvere, plastové okná
- vodovodné, elektrické rozvody
- nové kúrenie s radiátormi, plynový kondenzačný kotol
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- kuchynská linka, podlahy
- fasáda, zateplenie severnej strany domu, vonkajšie žalúzie, klimatizácia
- dome je napojený na vodu, elektriku a plyn, odpad je vyvedený do 25 m3 žumpy
Súčasťou pozemku je aj prístrešok s terasou, dielňou a pivnicou, ideálny na posedenie s rodinou a priateľmi, dielňa pre všetkých majstrov a pivnica na uskladnenie vašich zásob.
Celková rozloha pozemku je 800 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na úžitkovú záhradu, na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy - marhule, hrušky, jablká, slivky, broskyne, čerešne, mandľa ako aj drobné ovocie. Nájdete tu aj ohnisko, ideálne na letné grilovačky a vírivku, ktorá ponúka dokonalý relax po náročnom dni. Vstup na pozemok je z dvoch strán aj s autom, s parkovaním na pozemku.
Obec Preseľany sa môže pochváliť výbornou občianskou vybavenosťou, čo znamená, že všetko potrebné máte na dosah ruky. Nájdete tu poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, stavebniny, kaderníctvo, potraviny a samozrejme aj materskú a základnú školu. Strategická poloha medzi Nitrou a Topoľčanmi zabezpečuje skvelé spojenie do oboch miest, čo oceníte pri každodenných cestách do práce alebo za zábavou.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto skvelého domu v Preseľanoch, kde sa snúbi pokojné bývanie s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a prírodou na dosah. Tešíme sa na vašu návštevu!
145.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
