Predaj dom Tlmače
Dom v pôvodnom stave
Všetky inžinierske siete
Rovinatý pozemok 617 m2
Popis nehnuteľnosti
Dom v Tlmačoch: Váš nový začiatok v centre mesta
Hľadáte ideálne miesto pre život alebo výhodnú investíciu? Predstavujeme Vám rodinný dom v samom srdci mesta Tlmače, pripravený na premenu podľa Vašich predstáv. Ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu.
O dome a jeho potenciáli
Tento štvorizbový dom s kuchyňou, o celkovej rozlohe približne 125 m2, čaká na Vašu kreativitu. Je v pôvodnom stave, čo Vám dáva úplnú voľnosť pri plánovaní rekonštrukcie. Môžete si tak navrhnúť interiér presne podľa svojich požiadaviek a potrieb.
Rozloha: Približne 125 m2 úžitkovej plochy.
Dispozícia: 4 priestranné izby a kuchyňa.
Garáž: Súčasťou domu je praktická garáž pre Vaše vozidlo.
Inžinierske siete: Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete, čo zjednodušuje rekonštrukciu.
Pozemok a možnosti relaxu
Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 617 m2. Ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo terasu. Na pozemku nájdete aj starší skleník a ďalšie úžitkové budovy. Tie môžete využiť na pestovanie, skladovanie alebo ich premeniť na dielňu či letnú kuchyňu.
Rovinatý pozemok: Ideálny pre akékoľvek úpravy.
Rozloha: 617 m2, dostatok miesta na oddych a aktivity.
Vybavenie pozemku: Starší skleník a úžitkové budovy ponúkajú praktické využitie.
Tlmače: Mesto pre pohodlný život
Mesto Tlmače je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Centrum mesta, kde sa dom nachádza, zabezpečuje vynikajúci prístup ku všetkým dôležitým službám a inštitúciám. Život v Tlmačoch Vám ponúkne všetko potrebné na dosah ruky.
Vzdelanie: V meste nájdete Základnú školu s materskou školou aj Strednú odbornú školu technickú.
Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú ambulancie všeobecného, zubného a detského lekára, gynekológia a lekárne.
Obchody a služby: Nechýbajú supermarkety ako COOP Jednota či TESCO, menšie obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie a kaviarne. Jedni potraviny nájdete priamo oproti domu.
Dopravná dostupnosť: Výborné autobusové a vlakové spojenie zabezpečuje ľahké dochádzanie do okolitých miest.
Voľný čas: Mesto ponúka športoviská, kultúrne stredisko, knižnicu a krásnu prírodu v okolí rieky Hron, s blízkosťou Štiavnických vrchov.
Vaša príležitosť čaká
Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi Vám ukážeme potenciál, ktorý sa v tomto dome skrýva.
Mapa
3D sken (virtuálna prehliadka)
Video-prehliadka
Galéria
Pred a Po (alebo aj takto môže vyzerať rekonštrukcia)
Pôdorys
Cena
Igor Kliman, RE/MAX Family
" V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho. S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom. Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou. V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu. Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
