- superior family villa
- built in 2020
- more than 400m2 of usable area
- land with a size of 851 m2
- private wellness and fitness center
- swimming pool with sea water
- and much more...
We offer for sale an exclusive villa in a quiet and sought-after area of Bratislava - Podunajské Biskupice. This unique property, completed in 2020, provides luxurious living across three floors with a total usable area of over 400 m², situated on a plot of 851 m².
Unique features and amenities include:
- Private wellness area with a sauna, jacuzzi, and a fully equipped fitness center featuring branded exercise machines
- The Loxone smart system allows for comfortable control of lighting, heating, shading, sound systems, alarms, camera systems, and other household functions
- A ventilation system with heat recovery ensures an optimal climate in the home throughout the year
- The outdoor pool with seawater, heating, and lighting offers relaxation and entertainment
- The beautifully landscaped garden features plantings and is dominated by three tall palm trees
- A large covered terrace provides a comfortable outdoor seating area
- The modern kitchen is equipped with built-in appliances
- The interior is adorned with high-quality materials such as marble floors, washable walls, and custom-made furniture
- A photovoltaic system on the roof of the house effectively reduces operating costs, complemented by a virtual battery
- A heat pump with floor heating ensures pleasant warmth during cold days
- Additionally, a private well provides utility water for economical household operation.
This villa is the ideal solution for demanding clients seeking comfort, privacy, and luxury in a quiet location with excellent access to the city center and the Bratislava bypass. Let yourself be enchanted by the beauty and uniqueness of this home, which offers everything for modern and comfortable living.
For more information and to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
1. floor - Relax zone
2. floor - Living zone
3. floor - Fun zone
1.300.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
