- novostavba z roku 2016
- pozemok 956 m2
- zastavaná plocha 256 m2
- 3-izb. byt a 4 hosťovské izby
- samostatná garáž, pivničné priestory
- moderné technológie, nízke náklady na prevádzku
- krásna výsadba na pozemku
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, kolaudovanú v roku 2016, v obci Podhájska. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o rozlohe 956 m2 s okrasnou výsadbou a ponúka možnosť prenajímania 4 samostatných hosťovských izieb s vlastným sociálnym zariadením a kuchynským kútom. Každá izba ma samostatný vstup. Zastavaná plocha domu je 229 m2.
V obci Podhájska žije cca 1100 obyvateľov, nachádza sa tu zdravotné stredisko, stanica RZP, základná a materská škola, pošta, informačné centrum, ubytovacie zariadenia a rozvinutá sieť obchodov a reštaurácií. Atrakciou dynamicky sa rozvíjajúcej obce Podhájska je Termálne kúpalisko Podhájska s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivými účinkami na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka.
Dom pozostáva z 3-izbového bytu s veľkou terasou, štyroch hosťovských izieb, skladových priestorov, pivnice a samostatnej garáže. Konštrukcia domu je tehla s hrúbkou 30 cm so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 12 cm. Strecha je pokrytá škridlou, pod ktorou je obrovský úložný priestor, budúci majiteľ má možnosť ho zobytniť. Okná sú z hliníkového profilu s trojsklom.
Náklady na prevádzku sú nízke vďaka tepelnému čerpadlu, solárnemu ohrevu a krbu s tepelným výmenníkom. Dom má vinylové podlahy a je vybavený čističkou odpadu a žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s pitnou vodou a miesto na posedenie s vonkajším krbom. Ponechanie zariadenia domu bude predmetom dohody s novým majiteľom.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento krásny rodinný dom v obci Podhájska. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky pre viac informácií a zabezpečte si svoj nový domov ešte dnes!
250.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
