Starší rodinný dom na predaj, Melek, Vráble
PREDANÉ
čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v dobrom stave
4 izby, komora, sklad, pivnica
ihneď obývateľný
nový plynový kotol
zrekonštruovaná elektrika
plastové okná
novšia kuchynská linka
PREDANÉ
čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v dobrom stave
4 izby, komora, sklad, pivnica
ihneď obývateľný
nový plynový kotol
zrekonštruovaná elektrika
plastové okná
novšia kuchynská linka
Predáme starší rodinný dom v obci Melek, ktorý bol postavený v 50-tich rokoch z tehly. Vďaka konštrukcii z tehly a hrubým múrom má dom výborné akumulačné schopnosti (v lete udržuje vo vnútri chlad a v zime naopak udrzuje teplo). Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka:
Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, komorou a skladom. Obsahuje pôvodnú kúpeľňu a suché WC. Celková úžitková plocha domu je približne 110 m2. Časť domu je podpivničená. Pozemok o veľkosti 550 m2 je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru pre pokojné bývanie.
Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektriku a má vlastnú žumpu.
Obec Melek sa nachádza v okrese Nitra a má približne 500 obyvateľov. V obci nájdete základnú infraštruktúru vrátane obchodu, pošty, materskej a základnej školy. Melek je vzdialený len 5 km od mesta Vráble, kde nájdete širšiu ponuku služieb a obchodov. Do krajského mesta Nitra je to približne 20 km, čo predstavuje krátku cestu autom.
Prezentovaná cena predstavuje vstupnú hodnotu do predajného procesu. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií, vrátane práva na odmietnutie ponuky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
59.900 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
