Rodinný dom na predaj Veľké Chyndice
PREDANÉ
- starší obývateľný rodinný dom
- veľký pozemok 1.121 m2
- 4 izby, samostatná kuchyňa
- cca 116 m2 úžitková plocha
- inžinierske siete okrem kanalizácie
PREDANÉ
- starší obývateľný rodinný dom
- veľký pozemok 1.121 m2
- 4 izby, samostatná kuchyňa
- cca 116 m2 úžitková plocha
- inžinierske siete okrem kanalizácie
Ponúkam na predaj starší obývateľný rodinný dom v tichej lokalite Veľkých Chyndíc. Dom je poschodový, má 4 izby plus kuchyňu s komorou. Kúpeľňa bola renovovaná, je vybavená sprchovým kútom. Dom sa nachádza na užšom oplotenom pozemku o rozlohe 1.121 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné aktivity.
Obec Veľké Chyndice je menšia obec poskytujúca základnú občiansku vybavenosť - potraviny, škôlka. Základná škola sa nachádza v susednej obci. Do obce premáva autobusová doprava smerom na Vráble a do Nitry.
Dom má zastavanú plochu 84 m2 a úžitkovú plochu cca 116 m2. Na dvore sa nachádzajú hospodárske budovy, garáž, pivnica a veľká záhrada so starou šopou, ktorá je ideálna pre pestovanie zeleniny a ovocia. V dome zostáva zariadenie ako je prezentované na fotografiách.
Dispozične sa do domu vstupuje cez verandu do chodby, z chodby vľavo sa nachádza obývacia izba (20 m2) s výhľadom do ulice, vpravo sa vchádza do priestrannej kuchyne (14 m2), z ktorej sa prechádza do komory (4.7 m2). Ďalej z chodby vpravo je kúpeľna s toaletou. Na poschodí sa nachádza veľká spálňa (20 m2) s oknom do ulice, väčšia (15 m2) a menšia izba (10,5 m2). Z chodby sa vychádza aj na balkón.
Dom je pripojený na inžinierske siete - voda, plyn, elektrika, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi a príprava teplej vody pomocou bojlera. V obývačke sa nachádza krbová pec na drevo. Dom je postavený z kvádra, je v pôvodnom stave a má drevené pôvodné okná. Strecha potrebuje rekonštrukciu.
Tento rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kľudné a príjemné bývanie v tichej lokalite. Ak hľadáte dom, ktorý má potenciál stať sa vaším vysnívaným domovom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Prízemie:
Poschodie:
65.000 EUR
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
