V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
rokov skúseností v odbore
klientov
realizovaných transakcií
Rozhodovanie o kúpe bytu pre rodinu je jedným z najdôležitejších krokov v živote každého z nás. Mnoho ľudí sa ocitá pred otázkou, či investovať do nového bytu, ktorý ponúka moderné vybavenie a bezproblémové bývanie, alebo zvoliť starší byt, ktorý môže mať svoje čaro a výhody. V súčasnosti, s plánovaným zvýšením DPH o 3%, sa situácia na trhu s nehnuteľnosťami môže ešte viac skomplikovať. V tomto článku sa pozrieme na rôzne aspekty, ktoré by ste mali zvážiť pri rozhodovaní, a pomôžem vám nájsť to najlepšie riešenie pre vás.
Určiť správnu cenu nehnuteľnosti je kľúčovým krokom, ktorý zásadne ovplyvní úspech predaja. Mnohí predajcovia podceňujú dôležitosť tohto procesu a často sa snažia cenu nastaviť na základe svojich osobných preferencií alebo emocionálnych väzieb k nehnuteľnosti. V tomto článku sa pozrieme na faktory, ktoré by ste mali zvážiť pri určovaní ceny, ako aj na zdroje informácií, ktoré vám môžu pomôcť. Odporúčam vám, aby ste sa obrátili na realitného makléra, aby ste sa vyhli bežným chybám a dosiahli čo najlepší výsledok.
Ak niekto potrebuje realitného makléra, tak je to pán Kliman Igor, profesionálny a férový prístup, ďakujeme.
Spolupráce s panem Klimanem byla velmi příjemná a zároveň naprosto profesionální. Pomohl nám vyřešit prodej ve velmi krátké době a trpělivě odpovídal na jakékoliv dotazy. Pana makléře mohu jen a jen doporučit.
Ak chcete predať nehnuteľnosť, určite neváhajte a dohodnite si služby Igora Klimana. Je to profesionál, ktorý Vás od začiatku do konca prevedie bez zaváhania celým procesom. Budete predávať bezstarostne, pretože p. Kliman sa o všetko postará. Presne pozná príležitosti a úskalia trhu, výborne vie odprezentovať danú nehnuteľnosť, sleduje aktivitu a podľa nej prispôsobuje ďalší potrebný marketing. Každý piatok informuje o sledovanosti inzerátov, dáva návrhy, diskutuje. Robí pre-screen kupcov, čím odľahčuje predávajúceho od neúspešných obhliadok. Ja som predávala trošku atypický byt, v prázdninovom období, čo bola dosť veľká výzva. Všetko sa podarilo, p. Kliman našiel ideálneho kupcu, ktorému práve môj byt vyhovoval. Celá kúpa šla rýchlo, zmluvy boli pripravené tak, že ich nebolo potrebné takmer vôbec upravovať, notariát, kataster, dokonca aj bytové družstvo dohodnuté a vybavené promptne, takmer bez môjho pričinenia (ja som len podpisovala)). Týmto ešte raz ďakujem za úžasné služby a ak raz budem môj nový byt predávať, tak jedine cez p. Klimana. A to isté odporúčam každému.
Pána Klimana z REMAX odporúčam. Kupovali sme chalupu pri Štiavnici. Seriózne jednanie, zmluvy, právne služby a katastrálny servis. Vďaka.
Spolupráca s p. Klimanom bola výborná. Kupovali sme dom, ktorý sprostredkovával. Zároveň, predávali sme byt, kde nám pomohol s právnou časťou, ale aj s hypotékou pre kupujúcich - všetko bolo v poriadku. Odpovedať vedel vždy a na všetky naše otázky - a mali sme fakt veľa otázok. Všetko bolo vždy tak, ako sme sa dohodli, bol k dispozícii počas víkendu, ale poradil nám aj počas jeho letnej dovolenky. Pán Kliman, ďakujeme za Vašu pomoc a profesionalitu.
Super všetko prebehlo v poriadku, odporúčam
Profesionálny prístup vrelo odporúčam
Igora sme znovu oslovili s prosbou o pomoc predaja chaty. Okrem profesionálneho prístupu vyprodukoval úžasné promo aj so záberom z dronu, čo sme veľmi ocenili. Komunikácia, ako vždy, prebehla rýchlo, k veci a hladko. Vrelo odporúčam.
Ďakujeme p. Klimanovi za rýchly a hladký priebeh pri kúpe nášho bytu. :)
Profesionálny a ústretový prístup, ochota pomôcť. Veľké ďakujem za rýchle jednanie a promptné riešenie akýchkoľvek situácií dokonca aj po podpise zmluvy a odovzdaní bytu. Ešte raz ďakujeme!
O Vašu nehnuteľnosť sa postarám ako o vlastnú, keď treba, umyjeme aj okná...
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
Viem čo robím, viem poradiť a nastaviť stratégiu predaja