V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S REMAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
rokov skúseností v odbore
klientov
realizovaných transakcií
Majitelia viacposchodových budov by sa mali pripraviť na vyššiu daň z nehnuteľnosti. Ministerstvo financií pripravuje zmenu zákona, ktorá zruší viac ako 20 rokov platný limit na príplatok za jednotlivé podlažia. Mestá a obce tak získajú väčší priestor rozhodovať o výške dane. Najviac sa zmena dotkne komerčných nehnuteľností, teda budov využívaných na podnikanie. Zmena by mala nastať už 1. novembra 2026.
Kúpa nehnuteľnosti je dnes citlivejšie rozhodnutie ako v časoch lacných hypoték. Kupujúci neriešia len cenu bytu alebo domu, ale aj výšku úroku, mesačnú splátku, výšku vlastných zdrojov a chystané zmeny pravidiel zo strany Národnej banky Slovenska (NBS).
Aktuálne do hry vstupujú dve dôležité témy: vývoj úrokových sadzieb ECB a pripravované zmeny pri hypotékach na Slovensku.
S prácou nášho realitného makléra sme boli maximálne spokojní. Počas celého procesu preukázal vysokú odbornosť, profesionalitu a ľudský prístup. Vždy nám ochotne poradil, všetko trpezlivo vysvetlil a bol pripravený pomôcť v každej situácii. Veľmi si vážime aj to, že pre nás urobil množstvo vecí nad rámec svojich povinností, aby celý proces prebehol čo najhladšie a bez stresu. Vďaka jeho prístupu sme sa cítili istí a v dobrých rukách od začiatku až do konca. Určite ho môžeme každému odporučiť a ešte raz mu patrí veľké poďakovanie.
Máme skúsenosť pri kúpe pozemku, s p. Klimanom bola velmi dobrá komunikácia a celý proces od prvej obhliadky až po podanie kúpnej zmluvy na kataster všetko išlo super a bez problémov Ďakujem
Spokojnosť, profesionalita, skvelá komunikácia. Pána Klimana môžem vrelo odporučiť vďaka jeho prístupu pre všetkých, ktorí hľadajú skúseného realitného makléra.
Ďakujeme pekne za pomoc, veľmi seriózne jednanie čo sa dohodlo to platilo, veľmi ochotný prístup môžeme odporúčať.
Chcela by som sa veľmi pekne poďakovať za profesionálny prístup počas celého procesu kúpy bytu. Všetko prebehlo hladko, komunikácia bola vždy rýchla, jasná a ochotná. Veľmi oceňujem trpezlivosť, spoľahlivosť a ochotu pomôcť s každou otázkou či situáciou. Vďaka tomu sme sa cítili istejšie pri tak dôležitom životnom kroku. Určite odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivého a férového realitného makléra. Ešte raz veľká vďaka ?
S realitným maklérom sme mali výbornú skúsenosť. Pomohol nám úspešne predať byt a počas celého procesu bol maximálne profesionálny, ochotný a spoľahlivý. Postaral sa o všetky záležitosti spojené s predajom – od komunikácie so záujemcami, cez administratívu až po právne náležitosti. Veľmi sme ocenili jeho proaktívny prístup, prehľad v realitnom trhu a schopnosť riešiť aj nečakané situácie bez stresu. Vďaka nemu prebehol celý predaj hladko a bez komplikácií. Určite ho odporúčame každému, kto hľadá spoľahlivého a skúseného makléra.
Spolupráca s pánom Klimanom bola výborná. Profesionálny prístup, ústretovosť, rýchle jednanie a hlavne úplne bezproblémový proces celého nákupu bytu. Môžem len odporučiť.
p.Kliman je velmi profesionalny od zaciatku az po koniec. A to ci uz pri prenajme mojho bytu ale predaji domu, ktory som realizovala v januari tohto roka. Vzdy ma informoval o kazdom kroku a vysledku obhliadok a takisto vedel zaujat nazor ak sa mu niekto na obhliadke nepozdaval. Takisto preveril vsetkych zaujemcov a pri prenajmoch aj to ci nemaju exekucie resp.nie su na dlznom zozname. Takze za mna 5*
Veľmi dobrá skúsenosť s p. Klimanom. Všetko šlo ako má.
Priatelsky seriozny pristup a profesionalna zaroven uvolnena komunikacia.
O Vašu nehnuteľnosť sa postarám ako o vlastnú, keď treba, umyjeme aj okná...
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
Viem čo robím, viem poradiť a nastaviť stratégiu predaja
Som AI asistent Igora Klimana. Ako Vám môžem pomôcť?