Prečo sa oplatí kupovať nehnuteľnosti práve teraz
Ak uvažujete nad kúpou nehnuteľnosti, teraz je ten správny čas na to, aby ste urobili prvý krok. V tomto článku vám predstavím niekoľko kľúčových dôvodov, prečo je aktuálne obdobie ideálne na investíciu do vašej budúcej domácnosti alebo investičnej nehnuteľnosti.
Banky znižujú úroky na hypotéky
Nedávno dve slovenské banky oznámili zníženie úrokových sadzieb na hypotekárnych produktoch, i keď len minimálne, podľa ďalších informácií sa očakáva ich ďalšie znižovanie. Tento trend znižovania úrokových sadzieb vytvára priaznivé podmienky pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti. Nižšie úrokové sadzby znamenajú nižšie mesačné splátky, čo robí kúpu nehnuteľnosti dostupnejšou pre širšiu skupinu ľudí.
Väčšia ponuka na trhu
Aktuálne je na trhu s nehnuteľnosťami väčšia ponuka, čo znamená, že máte ako kupujúci lepšiu možnosť výberu. Či už hľadáte byt v centre mesta alebo rodinný dom na predmestí, šance, že nájdete presne to, čo hľadáte, sú teraz vyššie. Navyše, s aktuálne nižšími cenami nehnuteľností môžete získať viac za svoje peniaze.
Možnosť vyjednania zľavy
Vzhľadom na súčasnú situáciu na trhu s nehnuteľnosťami existuje väčšia pravdepodobnosť, že ako kupujúci budete môcť vyjednať zľavu. Predajcovia sú často ochotnejší nájsť kompromis, aby svoju nehnuteľnosť predali. Toto je ideálne obdobie na to, aby ste ako kupujúci získali lepšiu cenu.
Refinancovanie úveru
Aj keď dnes získate vyššiu úrokovú sadzbu, v budúcnosti ju môžete refinancovať za lepších podmienok. Tento prístup vám umožní využiť súčasnú širokú ponuku nehnuteľností a neskôr zlepšiť podmienky vášho úveru, keď to bude výhodnejšie. A na konci určite získate.
Budúcnosť úrokových sadzieb
Európska centrálna banka avizovala možné znižovanie sadzieb v septembri, čo má priamy vplyv na sadzby slovenských bánk. Dokonca, niektoré hlasy hovoria už o júni. Ak budete čakať na zníženie úrokových sadzieb, riskujete, že výber nehnuteľností bude menší a ceny vyššie. Preto je múdre rozhodnúť sa a kúpovať práve teraz.
Záver: Nie je lepší čas na kúpu nehnuteľnosti ako práve dnes. Využite priaznivé podmienky na trhu a urobte prvý krok k vlastnej nehnuteľnosti. Ak máte otázky alebo potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Ako váš realitný maklér som tu, aby som vám pomohol nájsť vašu vysnívanú nehnuteľnosť.
```
Autor
V oblasti realít sa pohybujem už od roku 2012, kedy sme s manželkou prišli na to, že investovať do nehnuteľností sa oplatí. Začali sme postupne kupovať nehnuteľnosti a neskôr sme ich prenajímali. Bol som v postavení kupujúceho.
S RE/MAX Family som začal spolupracovať v lete 2020, čo bol pre mňa taký prirodzený vývoj, keďže práca v korporáte mi prestala dávať zmysel a rovnako aj môj úverový rámec na ďalšiu kúpu nehnuteľností sa už vyčerpal. Začal som využívať moje skúsenosti pri sprostredkovaní kúpy/predaja/prenájmu nehnuteľností a ponúkať tieto služby svojim kamarátom, známym a klientom.
Pretože som na strane kupujúceho stál viac krát, chápem obavy aj otázky z pozície kúpy a viem pomôcť, poradiť, previesť celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti. Proces kúpy nie je celkom jednoduchý pre niekoho, kto kupuje nehnuteľnosť prvý krát. Každý krok prechádzame spolu, vysvetľujeme si, o čo ide, čo nás ešte čaká, aby mal kupujúci istotu, že má celý proces pod kontrolou.
V prípade predávajúceho nehnuteľnosti, dôraz kladiem na správnu komunikáciu a identifikáciu potrieb predávajúceho. Až v druhom rade spolu riešime otázky nastavenia ceny, správneho marketingu a procesu predaja nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je svojím spôsobom jedinečná, rovnakým spôsobom sa k nej snažím pristupovať aj ja - využívam home-staging na docielenie pozitívneho prvého dojmu už z fotiek, tento dojem ešte umocní obhliadka nehnuteľnosti. Pri svojej práci využívam virtuálne obhliadky, video, vizualizáciu ako aj ďalšie metódy podporujúce predaj nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Ak ste dočítali až sem, ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.