Získať prenájom ako mladá rodina býva častokrát veľmi zložité, najmä pokiaľ sú v rodine maloleté deti. Dieťa je chránená osoba a ak aj vznikajú komplikácie, napríklad s neplatením nájmu, majiteľ bytu nezmôže nič, nakoľko rodinu s maloletým dieťaťom vyhodiť nemôže. Ak máte uzatvorenú zmluvu a nie ste s nájomníkmi spokojní, napríklad z dôvodu neplatenia či neprispôsobivosti, musíte im zo zákona nájsť náhradné bývanie.
Zima sa blíži a s ňou aj potreba zabezpečiť si teplé a pohodlné bývanie. Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti, je dôležité venovať pozornosť niekoľkým kľúčovým aspektom, ktoré môžu ovplyvniť váš komfort počas chladných mesiacov. V tomto článku sa zameriam na kontrolu kúrenia, okien, vlhkosti, kvality zateplenia a vykurovacej sústavy. Prečítajte si môj článok a získajte praktické tipy, ako odhaliť skryté chyby a zabezpečiť si tak bezproblémové bývanie počas zimy.
V tomto článku som sa pozrel na vývoj cien bytov v Nitre a blízkom okolí. Ako sa vyvíjal, ako rástli, prípadne klesali ceny priemerného bytu v Nitre? Stále len rástli alebo sa striedali obdobia rastu s obdobiami poklesu?
Rozhodnutie medzi kúpou novostavby alebo staršieho bytu je pre mnohých z nás dôležitým krokom. Každá z týchto možností má svoje výhody, ktoré by ste mali poznať pred konečným rozhodnutím.
Kúpa pozemku je jedným z najdôležitejších krokov na ceste k vášmu vysnívanému domovu. Avšak, predtým než sa pustíte do plánovania stavby, je nevyhnutné preveriť, či sa na pozemku skutočne dá stavať. V tomto článku sa s vami podelím o dôležité aspekty, ktoré by ste mali zohľadniť. Od územného plánu, cez pripojenie na inžinierske siete, až po zastavanosť a ďalšie faktory, ktoré ovplyvňujú vaše rozhodovanie. Prečítajte si môj článok a získajte cenné informácie, ktoré vám pomôžu pri vašej investícii.
V dnešnej dobe je predaj nehnuteľnosti výzvou, ale aj príležitosťou. Chcel by som sa s vami podeliť o svoj príbeh, ako som dokázal predať byt za 12% vyššiu cenu, než bola jeho pôvodná trhová hodnota. V článku sa dozviete, aké kroky som podnikol, aby som zvýšil hodnotu bytu a prilákal záujemcov. Verím, že moje skúsenosti vám poskytnú inšpiráciu a užitočné tipy, ak sa aj vy chystáte na predaj nehnuteľnosti.
Dubaj sa v posledných rokoch stal jedným z najatraktívnejších miest na svete pre investovanie do nehnuteľností. Vďaka svojmu dynamickému hospodárstvu, moderným infraštruktúram a priaznivému daňovému prostrediu ponúka Dubaj množstvo príležitostí pre investorov. V tomto článku sa pozrieme na výhody investovania do nehnuteľností v Dubaji, aktuálne trendy na trhu a dôležité faktory, ktoré by ste mali zvážiť pred investovaním. Prečítajte si môj článok a zistite, prečo by ste mali zvážiť Dubaj ako svoju investičnú destináciu.
Rekonštrukcia nehnuteľnosti je významným krokom, ktorý môže výrazne zvýšiť hodnotu vášho majetku a zlepšiť kvalitu bývania. Ak sa chystáte na komplexnú rekonštrukciu, je dôležité mať na pamäti niekoľko kľúčových aspektov. Od plánovania rozpočtu, cez výber správnych majstrov, až po časový harmonogram rekonštrukcie – to všetko zohráva dôležitú úlohu v celkovom úspechu projektu. V tomto článku sa pozrieme na to, ako si ustrážiť náklady, ako si overiť dodávateľov a aké kroky podniknúť pri plánovaní rekonštrukcie bytu, ktorý sa prenajíma.
Od 1. apríla 2025 vstupuje na Slovensku do platnosti nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z., ktorý prináša významné zmeny v oblasti výstavby. Jeho hlavným cieľom je zjednodušiť a zrýchliť procesy spojené s povoľovaním a realizáciou stavieb, čo predstavuje pozitívny krok pre všetkých účastníkov stavebného procesu.
Výber správneho nájomníka je kľúčovým krokom pre každého prenajímateľa nehnuteľnosti. Je dôležité venovať pozornosť niekoľkým aspektom, ktoré vám pomôžu urobiť informované rozhodnutie. V tomto článku sa dozviete, na čo sa zamerať pri výbere nájomníka, aké otázky mu položiť a ako si ho preveriť. Prečítajte si môj článok a získajte cenné rady z realitnej praxe, ktoré vám uľahčia tento proces výberu.
Som AI asistent Igor Klimana. Ako Vám môžem pomôcť?
